长沙专业市场调查机构

| 教科书级老房改良，又好意思又强！ |

61㎡三代同堂，室内简直齐是承重墙。

屋主思要三分离卫生间、

沉着阅读区、大厨房和沉着书斋，

讨论到小一又友刚上幼儿园，

还需要预留出可成长的空间。

看到这，你是不是以为不错毁掉了？

但筹画师说，别慌，还不错抢救一下！

原始户型

这套“乐龄”老房建成于21世纪初，

户型自带老屋子的好多典型特征。

问题梳理：

1、客餐厅夹在两个大卧室中间，幽暗逼仄，两个门洞+一个窗洞防止了空间完整性；

2、窗户齐是半窗，加上楼层低，导致合座采光齐相比差；

3、大部分墙体均为承重墙，改良受限多；

4、玄关、厨房、卫生间齐相比小，收纳空间少，使用舒完毕差；

5、主卧门直对玄关，玄机性差。

改良前实拍

诚然要求不好，屋主却“要求不少”：

屋主需求梳理：

1、不错将收纳麇集在世界区域；

2、但愿有不错亲子共同阅读的风景；

3、尽可能进步卫生间使用后果；

4、需要讨论异日宝宝长大后空间的可变性；

5、但愿能领有沉着的书斋。

墙体拆改图

平面派遣图

针对屋主需求，筹画师主要作念了5大诊治：

改良重心：

1、门厅铲除了两谈墙体，将收纳面积从0.6㎡进步到2.1㎡，进步了3.5倍；

2、将主卧窗洞和窗下墙体全部铲除，改为宽大的双开门，大大改善了阅读区的采光；

3、铲除厨房的窗洞，将厨房与生存阳台之间的台面拉通，进步空间利用率，再新建墙体，让厨房的两谈长边均不错利用；

4、扩大卫生间，改良为三分离，幸免早岑岭拥挤；

5、父老房朝西，筹画师铲除部分窗洞，将更多明朗引入室内。

玄关

进家世一眼视野

这组玄关柜还是是主卧门的位置，

因为门洞直对入户门，玄机性特殊差。

筹画师将原门洞和傍边的墙体铲除，

用一组通顶柜来代替墙，离隔主卧和玄关。

柜子背面是石膏板+龙骨的结构，

从主卧的角度看与平常墙体无异。

这么作念隔音可能略差，但优点也很显然：

保证了玄关柜的深度和走谈的宽度。

白色柜体主要用于存储入户的衣物，

因为这个家是2+2+1的结构，

入户用品是相比多的，如果玄关筹画不好，

就会很显然影响居住体验。

当今一家五口东谈主的衣物、包包等物品

齐是用这组2米长的柜子来收纳，

顶天巧合的容量特殊充足，很实用。

傍边的怒放式收纳格内藏灯带，

不错摆放讳饰品、小一又友的手使命品，

崭新草绿色呼应了总计家森系维捏的调调。

进门右手边是一组深0.3米的通顶鞋柜，

充足收纳一家东谈主常穿的鞋子，

超大的镜面筹画蔓延了空间视觉。

鞋柜后头是雪柜，和厨房一门之隔。

进门左手边是换鞋凳和斗柜。

换鞋凳挑选了优柔的丝绒材质，

坐感特殊好，中间还可收纳常穿的拖鞋。

斗柜的收纳力亦然超强的，

备用口罩、雨伞、鞋油、环保袋等

齐不错比物连类放进来。

玄关的收纳是全方针的，却不显得压抑，

筹画师说诀窍主要有这4点：

1、保证走谈的宽度在0.7米以上；

2、利用镜面的反射，视觉上蔓延空间；

3、不全用通顶柜，搭配半高的斗柜补充收纳，保捏视野的活泼；

4、选淡色的柜体面板，更显狭窄明净。

餐厅

沿玄关向左前线行进，来到餐厅。

客厅和餐厅分享着统一空间，

筹画之初，筹画师和屋主就立意去电视化，

将客餐厅打造为会通了亲子阅读、

调换交流、用餐、办公的复合功能区。

垂落的两盏考究的蒂凡尼维捏吊灯，

玻璃灯罩是纯手工制作而成，

每一盏齐唯独无二，确实太好意思~

屋主配偶在这里陪孩子画画、讲绘本故事，

陪老东谈主唠唠家常，一家东谈主其乐融融，

偶尔需要办公，也不错在餐桌上完成。

客厅

客厅阅读区和餐厅色彩保捏一致，

乌绿色皮质单东谈主沙发搭配木质小茶几，

让东谈主思到绿树成荫的崭新空闲。

后方收纳柜完全证据屋主需求定制。

怒放格上是触手可得的册本，

顽固的柜体内不错藏起生存杂物。

底部藤编筐主若是收纳小一又友的玩物，

高度有助于小一又友养成收纳民风，

藤艺成品当然又轻巧，与柜体完满会通。

中央空调被安排在了收纳柜上方，

不会影响客厅合座层高。

吊顶下方是内嵌式灯带，

保证了阅读区充足的光源。

客厅阅读区傍边是主卧的双开门，

这扇门由原本的窗洞改良而来。

拱形铁艺门内嵌水光潋滟的水波纹玻璃，

既好意思不雅又保证了玄机性。

平日里，1.1米宽的双开门掀开，

贵重的当然光就不错亮堂地涌入客厅，

也让窗外好意思景蔓延到了室内。

卧室1

讨论到小一又友年级尚幼，

主卧当今是孩子和父母一谈住。

可伸缩的铁艺床属于3岁多的小男儿，

另一张坐卧两用床属于屋主配偶，

睡眠时只需要拉出床架，

即刻就能酿成一张1.6米的双东谈主床。

里面主色彩是浅浅的灰绿色，

与小一又友躬行挑选的丛林壁纸会通，

搭配维捏橄榄绿丝绒窗帘和米色窗纱，长沙专业市场调查机构

完满契合总计家的氛围。

床、梳妆台、衣柜齐是可移动的成品居品，

等孩子上小学了，老东谈主就会“完毕任务”，

父母会住到目下老东谈主住的卧室，

这里即是属于小一又友的沉着房间了，

不错按她的喜好纯真诊治派遣。

卫生间

卫生间原始面积相比小，干湿区混用，

借用部分父老房的面积蔓延卫生间，

兑现了最实用的三分离。

干区为圣洁空间莫得作念门扇，

用玄色拱形铁艺门框+水波纹玻璃讳饰。

为幸免将卫生间的残害物品展示在外，

在卫生间作念了全方针的立方法收纳，

多样物品能应付归位，防守整洁。

门框旁聘用半墙+收纳怒放格的组合，

讨论到怒放格上的物品可能会相比参差，

筹画师在背板聘用水波纹玻璃，

来过滤掉过多的姿首和情态。

老东谈主民风给孩子手洗穿着，

一般的台盆相比浅，容易外溅水渍，

定制了0.9米*0.5米*0.2米的岩板台盆。

台盆底下的薄抽屉不错收纳电吹风、

备用的牙刷、牙膏等，打开一目了然。

抽屉下的白色架子是专为卫生间“颜值杀手”

——盆和抹布迥殊定制的，

防锈漆面不怕湿气，卫生又实用~

洗手区对面是一组白色通顶收纳柜，

进深0.34米，刚好放下脏衣篮

和平时屯的卷纸、湿巾等物质。

收纳柜的管谈用一整面绿色洞洞板，

替代了传统的毛巾架，

挂放洗脸巾、浴袍、换洗衣物。

淋浴房和如厕间以双钻石形磨砂钢化玻璃结巴。

装配双钻石型结巴要讨论的点特殊多，

包括玄机性、开关门的便利性、

门与门之间会不会残害等，

需要筹画师和厂家往还证据。

讨论到玄机性，在磨砂玻璃的基础上，

筹画师再加上了一层磨砂膜，

确保只透光不透影。

如厕间聘用了壁挂马桶，更好打扫卫生。

丛林绿方砖与牛油果绿羽毛砖，

同色不同款，好意思不雅又有区分。

卧室2

给老东谈主准备的卧室铲除部分半窗后，

让室内采光得到了显然改不雅。

这里弃取了情态稍重的丛林绿墙漆，

搭配一圈薄薄的石膏线吊顶，小小考究感。

床头的一双黄铜玻璃壁灯，

是屋主和筹画师为老东谈主挑选的，

营造静谧的氛围，也便捷二老起夜。

主卧走谈留得相比宽，

是为将来孩子学钢琴作念的讨论。

有了光影，植物们也显得勃勃盼愿。

书斋

屋主说到老东谈主们心爱上网，

但愿能给他们留个沉着小书斋。

阳台的明朗和透风齐特殊好，

于是决定把沉着书斋筹画在了这里。

书斋与主卧用两扇铁艺玻璃折叠门离隔，

这么即使两位老东谈主作息不同步，

也不会惊扰到对方。

阳台一侧是1.2米宽的衣柜，

老东谈主们穿着未几，空间充足用。

另一边用羽毛壁纸分别出小书斋的空间，

老东谈主定制了带抽屉的电脑桌，

桌面上台灯、网线、插座，一应俱全。

厨房

原厨房操作台面较短，储物空间不够多，

筹画师在保证走谈宽度的情况下，

又增设了一组深0.2米*长1.6米

的通顶薄柜，大大加多了收纳力。

柜子深度参考了屋主厨房常用物品的尺寸，

薄柜的中间筹画成怒放式的，

便于取放水杯、沸水壶、微型家电等。

上方收纳柜聘用了上翻式门板，

餐具齐不错放下，透明材质显得很通透，

下方柜子主要存放相比重的干货、调料品等。

木质吧台从薄柜一侧蔓延到阳台窗边，

备餐谬误不错在此休息，望望窗外征象，

静候锅中食品咕嘟作响、香气四溢。

吧台的对面是洗衣区，

扬弃着洗烘一体机和洗手池。

2018年年中，深圳市消费者委员会接到消费者陈先生投诉称，其称自己在租房平台租了一间主卧，但经cma专项检测公司检测，甲醛含量超标，公司同意退租，但要收取各项费用。深圳消委会介绍，近年来涉及类似长租公寓的问题投诉高达292宗，且有逐年大幅增长的趋势。投诉主要集中在隐形贷款、合同霸王条款和安全（资金安全、消防安全）隐患方面。为全面深入掌握情况，2018年7月，深圳消委会以“神秘顾客”方式组织开展长租公寓中介服务调查，发现该行业存在房东财产受损风险、租客居无保障风险、金融风险、社会风险等四大风险。

房梁被筹画师改良为弧形，

搭配半墙面包砖、拱形壁挂镜

和考究的彩绘玻璃吊灯，维捏感完全。

在这边放镜子不仅是为了好意思不雅，

亦然讨论到了早岑岭的本领，

家东谈主不错分流到阳台洗手池洗漱。

镜子旁贴心装了一面乌绿色洞洞板，

装配上不同的配件后，

不错收纳梳子、护肤品等洗漱用品，

还能补充对面灶台的挂装储物。

水槽上方的挂杆弃取了维捏黄铜技俩，

对细节的把控可谓很到位~

看似“不切实质”的居住需求，

在这个要求处处受限的老屋子里

却取得了完整的舒服，

再次瞻仰专科筹画师们的魔法~

如斯崭新又维捏的丛林系小家，

是你心爱的神气吗？

（本文转载自筹画部落长沙专业市场调查机构，如有问题请实时调换）